[摘要] 混乱的楼市，也促成了不同的购房观，有人坚称“趁着房价还没大涨，要立即买房”，有人却始终选择观望，等调控结束再行购买。在常州，也有着这么“两派”购房者。
楼市调控不断加码，限购、限贷、限外等一系列政策规范房地产市场。12月10日，央行年内第六次上调存款准备金率，楼市银根进一步收紧。
有专家称楼市调控若持续，明年房价会降20%，但这边刚刚喊出房价要降，另一边又有业内人士说“房价下降纯属扯淡”。楼市调控虽紧，开发商依然表现得非常平静，预计推出的房源依然按计划进行，甚至还涨价了；购房者的买房需求也依然旺盛，仍旧有彻夜排队买房的现象。
楼市“大锅汤”常州购房者百态
混乱的楼市，也促成了不同的购房观，有人坚称“趁着房价还没大涨，要立即买房”，有人却始终选择观望，等调控结束再行购买。在常州，也有着这么“两派”购房者。
——常州房价还会涨，趁乱买了吧
有这么一批购房者，一直坚持常州房价还会涨，而且是持续上涨。他们的理由可以归纳为三方面，，常州房价不高，处于长三角低洼地带，但常州这个城市的发展却看涨，城市化的步伐正在紧锣密鼓地进行着。依照城市的发展规律来看，一个城市处于城市化过程中时，伴随的一个现象就是房价上涨，常州房价的后进空间很大。第二，楼市调控是针对一线城市房价过快上涨的情况，而且就是在这个调控大环境下，一线城市的房价还在上涨，更别说常州这个三线城市。第三，眼下整个中国的经济处于通货膨胀阶段，通货膨胀伴随的就是物价上涨、房价上涨，整个经济的大发展趋势迫使房价上涨。
——调控总会有用，等着
另外还有一批购房者比较相信调控的作用，坚持认为楼市调控会有作用。他们也有“说服”自己的理由，他们认为，政策决定市场，市场的走向跟随市场而动。“目前的楼市调控政策还留有余地，而且还没到时机未到，效果体现得不明显。当时机符合，政策加码，调控总能压下房价。
另外，常州作为一个小城市，即使房价上涨，也没有多大的涨幅空间，总会控制在一个合理的范围内。
三次调控初见“影子”
应该说，楼市调控给了一部分购房者信心，却也给了一部分购房者绝望。在前期记者在网上发起的一项调查中，近六成网友表示“调控对楼市影响很小”，而过四成网友还是比较信任调控。
“9.29新政”实施以来，常州房价未见下降，11月环比上涨0.99%，房价环比上涨0.82%，常州还多了0.17个百分点，很难证明楼市调控起了作用，或者还是楼市减慢了房价上涨的速度。新一轮的房价上涨却又引起了大家对于三次调控的呼声，近日，房产税于明年年初试点的消息得到确认，10日晚上存款准备金率再上调0.5%，加息已见“影子”……楼市三次调控或者真就“山雨欲来风满楼”了。
楼市混沌一片，房价依然上扬，专家有一句话是说对了，“目前的房地产市场，调控是不可能停的了”。
》》》》延伸阅读
常州周末开盘太寂寞 仅一个楼盘开盘亮相
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
