[摘要] 《证券时报》近日报道，有关部委正在制定管理办法，由价格主管部门对房价直接进行行政调控。一方面有人拍手称快，他们看到了强力打压房价的决心；另一方面，这种行政手段干预房价的措施饱受批评。
《证券时报》近日报道，有关部委正在制定管理办法，由价格主管部门对房价直接进行行政调控。一方面有人拍手称快，他们看到了强力打压房价的决心；另一方面，这种行政手段干预房价的措施饱受批评。
在社科院金融研究所研究员易宪容看来，政府直接干预房价不可行，目前控制房价仍需依靠信贷和税收两大政策。
易宪容表示，“住房是民众的必需品，政府要做的就是把房地产投资和炒作挤出来，”通过税收和信贷方式就可达到目标。他认为政府控制房价应是长久持续的行为，而不是等到房价居高不下才为之，政府直接干预房价可能适得其反。
易宪容曾反复强调信贷政策的重要性，此前他在接受《中国企业家》记者采访时表示，“明年1月1日利率可能做出调整，特别是房贷利率的优惠政策将取消。”（来源：证券时报）
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新华网友“活佛济公”：早就应该这样做了，商品房也是建筑材料修建的，建筑材料和人工工资，水电费用等都是有据可查的，只要认真核实修建成本，房价完全可以通过物价部门估价出来。
新华网友“wnyxy”：要治理房价虚高。只需两条：1、公布房价成本，提醒老百姓不要做冤大头 2、将期房预售变现房销售，还消费者一个公道
新华网友“人民团结万岁”：现在的房价太需要政府干预了，高得太离谱了，早已远远背离了普通家庭的承受能力，成为了少数人投机暴富的工具。
新华网友“hzdnqt”：如果任由开发商等利益集团做大做强，为所欲为，那对社会发展和政府执政终将是个祸害。
新华网友“党旗在飘扬”：调控至今，开发商都没有把中央政府的政策放在眼里，仍然是有恃无恐．是要党中央下决心出点狠招的时候了。
新华网友“科技强国之本”：太好了，老百姓期待啊。
新华网友“黎民言”：早该如此。
新华网友“laojiu99”：早该管控了，现在不但房地产在炒作中虚高，而且已经殃及到经济领域里的方方面面，从炒房起始，到棉花、糖油、蔬菜等许多生活必需品都进入了炒价的行列，这是一个不容忽视的恶性循环。这也是市场监管不利、不严、不狠造成的。
新华网友“叶小叶305”：对炒房者严惩不贷，房价立马回归。
新华网友“真江渔翁”：请注意：这条“新闻”来源是“有关渠道”、“有关部委”、“相关办法”可以说是莫须有的新闻。
新华网友“水之翰”：在现在的情况下，即使是物价部门介入，又能真的拉得住已近疯狂的楼市吗？在我看来，有几点担忧是无法回避的：一是地方政府的政绩和财政诱惑。二是房地产行业的巨大能量。三是产业结构调整的忧虑。
在这样的形势下，即使物价部门直接干预房价，恐怕也会遭遇强大阻力。而从近些年来水、电、气、油等公益事业价格以及近来蔬菜、农产品价格管理的情况来看，几乎是“涨声一片”，看来，物价部门也恐怕是回天无力，价格监管的能力和水平恐怕已经大打折扣。（来源：新华时政）
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