[摘要] 盘点常州天宁钟楼武进5000—6000楼盘房价走势
在常州的楼市版图中，天宁区和钟楼无疑是规划的两个地区，也是常州市的中心城区，这两个地段的发展现已卓有成效，此地的楼价也是常州市最为昂贵的，这里可谓是之地。相比于新北、武进的这两个发展势头迅猛的地区，天宁和钟楼则显得更为成熟，生活配套极其完善，相信如果广大购房者只要是腰包充足的话没有不把自己购房的选择放在天宁和钟楼两区的。即使是在这之地也不乏性价比优越的楼盘，下面小编就列举天宁、钟楼两区八个价格在5000—6000的优质楼盘，敬请广大购房者斟酌。
| 水晶城 |
物业地址：天宁东方西路与横塘河东路交叉口
开发商：常州裕成房地产开发有限公司
房价：均价5800元/平方米
房价走势
走势分析：水晶城的房价在进入10年以来呈缓步上涨的态势，涨幅约在300元/㎡。
楼盘动态：水晶城现均价5800元/平米，2#、3#、8#、17#楼在售，主推86-88二居及107-126三居，购房三重优惠进行中，每套享98折再减1万并可获三...2010-07-16 [更多楼盘动态]
水晶城位于常州市天宁区，东方西路北侧,西靠横塘河原生态湿地及水晶公园。东方西路将于09年5月份贯通竣工， BRT2号线通车，届时项目经东方西路、飞龙东路融入红梅生活圈，借BRT2号线通达全市。小区西侧为横塘河，南侧为丁横河，双河环绕，湿地成片环境得天独厚，周边规划占地35公顷的横塘河湿地。
水晶城整个小区的设计风格简洁明快，片墙的穿插、大面积玻璃幕墙和建筑线条相结合，体现现代、时尚的高品质感。小区立面设计上以线条为设计主线采用简约现代派的造型，主要采用建筑体块的组合与变化来体现现代建筑的挺拔感。通过建筑竖向体形塑造出水晶般建筑雕塑效果。依整体规划布局，开放空间由外至内分6个不同主题景观区，互相融合成大的景观网。分别为水晶链、水晶苑、水晶桓、水晶塔、水晶池、水晶源。小区的绿化面积大于30%，绿化景观达到7万平米左右，小区中央景观是3500平方水景的中庭景观，整个小区景观与建筑在空间上相互渗透，相互围合让社区的生活与自然融为一体，为业主打造一种处处体现“诗意而栖居”的人文情怀。 【延伸阅读】
新政百日观察:常州楼市量价齐跌 房价真降or假摔?
凯旋城 物业地址：天宁竹林北路南,红梅东村北,常高技附近(新天宁区行政中心对面) 开发商：常州常惠发展有限公司 房价：均价6000元/平方米 房价走势 走势分析：凯旋城自开盘以来呈阶段性上涨的态势，特别是从09年2月至今涨幅达到了1300元/㎡。 楼盘动态：凯旋城非毛坯小公寓均价在6000/平米，户型有40—45平米、90平米以上，现去化率已过50%；住宅均价在6200元/平米，户型有90平米...2010-07-05 [更多楼盘动态] 凯旋城位于常州成熟区域红梅生活区，占地28万方，共有住宅29幢。凯旋城小区内部绿化超过4万，中央景观区超过1万平米，东西绿化走廊超420米。周边酒店，银行等配套设施一应俱全。 【延伸阅读】 新政百日观察:常州楼市量价齐跌 房价真降or假摔?
物业地址：钟楼星港路南侧，钟楼区政府斜对面，青枫公园以西
开发商：凯尔置业
房价：均价5800元/平方米
房价走势
房价分析：凯尔枫尚三期今年开盘后价格平稳，不过较二期涨幅达到800元/㎡。
楼盘动态：凯尔枫尚三期8#、9#、10#三栋高层销售中，在售两房87㎡左右为主，均价5800元/㎡，目前优惠有交2万抵3万，另3天内签约再享每平米优...2010-07-14 [更多楼盘动态]
凯尔置业在常州的首例开发项目选择在了常州城西发展潜力生活区中心区域，星港路南侧，钟楼区政府斜对面，青枫公园以西。项目周边更有多条公交线路各区，配套完善便利，周边青枫公园、钟楼区政府、北港医院、北港中学等齐备完善；20万平米生活区，13幢高层建筑错落有致，容积率2.5，更配套有社区商铺、集居住、休闲、娱乐于一体；整个社区充分汲取自然生态特色，绿化面积27400平方米，绿化率高达35.5%，更有特色景观系统社区内部环绕，简洁紧凑的户型设计，阳光通透，尽享生活。
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物业地址：钟楼江苏工业学院西南，怡和花园向西约300米
开发商：常州俞记和嘉置业发展有限公司
房价：均价5300元/平方米
房价走势
走势分析：圣巴塞耶在今年开盘后略有所降，但降幅不大。
楼盘动态：圣巴塞耶香榭美寓7月推出特价房源，价位460...2010-07-20 [更多楼盘动态]
圣巴塞耶位于城西板块，紧靠花园、白云、勤业三大成熟社区，项目占地面积约9万平米，规划建筑面积约22平米，总投资将达8个亿，建成后将成为城西的人文社区。随着常州“一体两翼”城市战略的实施，常州加快了融入“长三角2经济圈”及“苏锡常城市群”的步伐，城市发展空间得到极大延伸拓展。圣巴塞耶项目地段处于贯通大常州东西的怀德路与贯通大常州南北的龙江路，以及常锡路交汇处，距离市中心区10，常州城市三大主干道怀德中路（原花园路）、中吴大道以及龙江路高架桥在此交汇，未来将成为大常州的交通枢纽中心，城市现代物流中心，大交通带来大发展，未来区域潜力不可估量。
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物业地址：钟楼星港大道玫瑰路口(钟楼区区政府对面青枫公园西侧)
开发商：常州景申置业有限公司
房价：价5500元/平方米
房价走势
走势分析：景瑞曦城呈稳涨态势。
楼盘动态：景瑞曦城价格5500-6000元/㎡，在售房源65-1...2010-07-14 [更多楼盘动态]
“景瑞曦城”座落于常州市钟楼开发区内。基地东侧紧邻800亩的青枫公园；北至香樟路，南至合欢路，西临玫瑰路，东临茶花路，总用地面积9.372公顷。规划居住建筑总面积地上（包括公建）约22万平方米，规划户数近1700多户。小区分2期开发，容积率2.38，绿化率达40%以上。小区以高层住宅为主，是一个具有新古典主义气息的高品质生态住宅小区。房型种类丰富，建筑面积从61平米至200多平米，房型有一房二厅一卫、二房二厅一卫、集约三房二厅一卫、舒适/豪华三房二厅二卫、四房二厅二卫、复式等。整个小区打造现代卓越生活美宅，用品质让这里成为住户荣耀一生的家。
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物业地址：钟楼北港青枫公园边
开发商：常州御源房地产有限公司
房价：均价5200元/平方米
房价走势
走势分析：御源林城从今年开盘后猛涨1500元/㎡左右。
楼盘动态：御源林城推出20套特价房源，现在购买享2万抵5万优惠，小户型二房首付9万起，目前二房均价5200元/平方米，三房均价4900元/㎡。2010-07-13 [更多楼盘动态]
御源林城，地处钟楼开发区青枫公园板块，北港新城的居住核心区，占地28万平方米；御源林城坐落在青枫公园旁，本身拥有的丰富配套（幼儿园、会所、园林景观、商业街道、休闲广场…）。
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物业地址：钟楼经济开发区工区旁
开发商：常州金茂置业有限公司
房价：均价5300元/平方米
房价走势
走势分析：枫逸人家今年开盘后价格较为平稳，略有涨幅。
楼盘动态：枫逸人家在售22#、23#和24#楼，目前均价5300元/㎡，在售户型为89㎡、101㎡和118㎡，价格在5400元/㎡；顶层和复式在5000元/㎡。现...2010-07-19 [更多楼盘动态]
枫逸人家花苑由鸿意地产开发，占地8.58万平方。北临星港大道，东接玉龙路，南接香樟路，西为童子东路。东边是青枫公园，南面有建设中的北港小学，与钟楼区政府隔路相望。
小区总建筑面积约17.52万平方米，规划建设住宅及配套公建楼宇共计28幢，建筑密度为21.6%。另有占地8630平方米的幼儿园及沿街酒店式公寓。
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在常州的楼市版图中，新北区和武进区无疑是的两个热门地区，这两个地段的发展可谓是一日千里，楼价也可以说是虚位待涨。相比于新北区，武进的楼盘板块更为成熟，生活配套也相对完善，下面小编就列举武进区九个价格在5000—6000的优质楼盘，共请大家品鉴。
新城域 物业地址：武进人民路和夏城路交汇处 开发商：新城地产 房价：均价5000元/平方米 房价走势 走势分析：新城域自开盘起房价走势较为平稳，此次加推较首次开盘上涨300元/平米 楼盘动态：新城域7月18日将加推10#和13#楼，10#楼为34...2010-07-16 [更多楼盘动态] 新城域位于阳湖大桥下，向北经阳湖大桥与丽华、朝阳等成熟社区相通，向南经湖塘镇东侧接长虹东路。位于常州地理中心，抢占人民路头等资源，全面享受中心区各种设施。乐购、富克斯、新天地广场等一大批商业设施为新城域提供了完善的生活配套。 新城域不仅是新城标准化最成熟产品，在建筑形态和景观上也有自己的特色，形成了常州市场上难得的景观小高层。深挖项目特色，将社区内的雅致景观与小高层结合为一体，塑造出大湖塘区域内的景观小高层。幽绿的草坪，带着柔和起伏的微地形，其间喷泉水景、园林小品错落分布，构建出邻里交流、儿童嬉戏、散步休闲的场所。 【延伸阅读】
溪湖小镇 物业地址：武进高新区西湖路2号（武进高新区管委会对面） 开发商：常州市侨裕集团房地产开发有限公司 房价：均价5200元/平方米 房价走势 走势分析：溪湖小镇房价走势较为平稳，不管是别墅（图中高点）项目，还是住宅（低点）项目，都是呈平稳渐涨的态势。 楼盘动态：溪湖小镇二期璞瑅公馆热销中，均价5200元每平米，在售户型面积有：92㎡，94㎡和115㎡。目前购房享有总价减1万优惠，现场还有额外...2010-07-05 [更多楼盘动态] 溪湖小镇占地约21.74万方，建筑面积约20.83万方。 是由常州侨裕集团开发、位于武进高新区西湖路，高新区管委会对面，本项目是一个集别墅、公寓、高档五星级酒店、会所、高档商业购物步行街为一体的高档国际化社区。在产品设计中，充分考虑到中国古老的优良居住理念，结合以现代生活方式，量身定做了“两进四院”户型产品，独有的四重庭院近150平米，完美的实现人景交融，仿佛人生就是一场穿越花园的旅行。全朝南的户型设计也完全体现了小镇生活对阳光的追求；色彩变化的外立面、天然石材墙面、坡屋顶、私家小院、亲水平台、露台、空间格局，既突显别墅高贵气质，又使建筑群落在不失沉稳与庄重的同时，又散发着轻松与休闲。 【延伸阅读】
物业地址：武进湖塘乐购超市正东面
开发商：常州天禄中创建设开发有限公司
房价：均价5880元/平方米
房价走势
走势分析：天禄MINI走势平稳，六月开盘比之前稍涨。
楼盘动态：天禄MINI公寓二期非毛坯小户型均价5880元/平米，户型面积40平米与70平米，98折。2010-07-13 [更多楼盘动态]
天禄MINI公寓Ⅱ位于武进购物中心E区，仅一幢28层，（武进购物中心是武进中心城区体量的商业街项目之一，目前已进入后期招商阶段，预计将于明年五月份试营业。）坐享武进购物中心16万方完善商业配套资源，且周边中高档住宅社区林立，有着良好的居住氛围。
交通便捷： 左邻双向六车道常武路，前迎定安东路，东傍降子北路，南面为广电东路。公交站台近在咫尺，302、31、10、517、320等十余条公交路线，10可达文化宫。
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物业地址：武进北眺连心公园,东临大通河
开发商：常州市翔宇置业有限公司
房价：价5500元/平方米
房价走势
房价分析：聚湖半岛走势平稳稍涨200/平米
楼盘动态：聚湖半岛花半里火热销售中，1#、2#多层住宅售价5500-6000元每平米，户型面积在114-220平米之间。2010-06-21 [更多楼盘动态]
聚湖半岛位于长江南路及聚湖路交汇处，大运河以南、连心桥以西，距清潭、兰陵5。项目总建筑面积20万方，以多层、小高层、高层、别墅以及部分底层商业为主。小区的建筑及景观都是地中海风格设计，排列则是南低北高，东低西高，以中央景观为核心，面向大通河、聚湖公园的开放式的总体布局。
一期学院派以4栋5-6层多层和6栋11层的小高层组成。户型面积88-220平米，可全方位满足业主的需求，其次，小区有多个相对独立的、有独特景观的主团式空间，户户有景，部分户型可以全方位欣赏景观，享受到移步换景的妙趣，让生活更加自然惬意。
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物业地址：武进延政中路（武进区政府正对面）
开发商：常州莱蒙水榭花都房产开发有限公司
房价：均价5500元/平方米
房价走势
走势分析：莱蒙城别墅（高点）项目价位约在11000元左右，住宅略呈下降趋势。
楼盘动态：莱蒙城铂晶公寓二期均价5500元/平米，户型面积有70-130㎡，目前购房享98折优惠。2010-07-12 [更多楼盘动态]
莱蒙城，100万平方米的城市规模，中轴对望气势恢弘的武进区政府，启蒙武进5.6平方公里核心区发展原动力。
莱蒙集团，集成熟的高端物业开发经验，致力将国际主流的品质生活带入常州。此次携同世界酒店品牌holiday-inn假日酒店、国际双语幼儿园……以自己的名义在常州南重新定义一座新的城市文明。130亩奢华绿地优雅敞怀，同步国际花园豪宅标准；专享区域内文化艺术中心，天赋优越、全城仰止；Art Deco风格美景公寓、北美尊豪Townhouse、独树一帜空中别墅、前卫时尚SOHO公寓等多元建筑语汇，演绎着多姿多彩的魅力生活，它将呈递给新常州一座生生不息的永恒之城。
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物业地址：武进湖塘明都汽摩城北侧
开发商：常州市康桥房地产开发有限公司（中房股份）
房价：均价5500元/平方米
房价走势
走势分析：香江壹品的房价走势以今年4月为分水岭，四月前一路看涨涨幅达2400/平米；今年4月后略降现为5500/平米。
楼盘动态：香江壹品美墅馆电梯别墅即将面世，共计26席，面积323-386㎡之间。香江壹品蓝筹谷均价5500元每平米，6#景观楼王售价6000-6500元每...2010-07-15 [更多楼盘动态]
项目紧邻龙城大桥，扼守和平路至尊中心，横跨常武两大商圈；香江壹品大常州中心地标左右逢源，北接火车站，南连大学城；途经同济桥，沿路有汽车站、文化宫广场、购物中心、中医院等一系列城市重量级配套，5都市生活圈尽享大常州品质配套。
项目规划由8栋高层、2栋小高层、1栋23层酒店式公寓和若干联排别墅。高层、小高层主力户型面积集中在80-90平米，90-110平米两大区间并以前者为重；酒店式公寓均为50-80平米的中小户型；联排别墅，面积则主要集中在200-300平米，舒适而避免浪费。同时居家空间户户送面积，达到“N+1”完美布局，超高性价实惠无比，做到了功能化、价值化。
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物业地址：武进武宜中路99号,与长虹路交汇处
开发商：常州德禾置业有限公司
房价：均价6000元/平方米
房价走势
走势分析：德禾豪景自开盘以来呈阶段性上涨趋势，现价为6000/平米，预计日后还会小幅上涨。
楼盘动态：德禾豪景4#、5#和6#楼销售中，均价6000元/㎡，在售面积在50-140平米之间，一次性付款97折，商贷98折。2010-07-13 [更多楼盘动态]
德禾豪景项目是城区建设新一轮重点之一，该项目占地面积4万平方米，建筑面积15万平方米。总投资约6000万美元，工程预计将在2010年上半年完工，德禾豪景建筑风格为现代中式，充分体现水墨江南的特有风情，与春秋淹城公园美景遥相呼应，在户型设计上舒适紧凑，将为发展中的武进再添一道靓丽的风景。
项目地处武进区核心地段，位于武宜路与长虹路交叉口，东临湖塘最繁华的街道花园街，又一城、上街、泰富城等大型购物娱乐休闲场所都在附近；西靠“国家4A级旅游景点”淹城，其丰富的生态景观和配套优势，引领绿色健康居住模式，公园地产的居住与投资双重价值清晰显现；08年开通的快速公交BRT途径本案，造就15都市生活圈。临近的丰乐菜场、大润发超市、常州市第二人民医院以及农行、建行、工商银行等金融机构，大大方便业主居住生活。德禾豪景以“左邻繁华三千，右里公园深深”为主题，营造一个居住舒适的现代生活空间，体现健康休闲的生活气息。
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物业地址：武进新312国道与长江南路交汇处
开发商：新城地产
房价：均价5500元/平方米
房价走势
走势分析：新城长岛今年开盘以来走势平稳，并无涨幅。
楼盘动态：新城长岛二期住宅清盘价5500元/㎡，户型面积135平米，房源还有6套。336㎡别墅样板房500万/套（带装修），毛坯340万/套左右，各余...2010-07-14 [更多楼盘动态]
新城·长岛花园是常州新城房产开发有限公司于2006年开发的。位于新312国道与长江南路交汇处，市车管所西侧，属于城南新运河板块。项目总规划用地面积33.8万平方米（约合507亩）。项目南临新312国道，并紧靠新京杭运河，北面是常锡路，东临城市主干道长江路。
新城·长岛花园共分两期开发，其中一期占地19万平方米，由小高层、高层和高级联排住宅组成。
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物业地址：武进武宜路与延政路交汇处（武进区行政审批中心北侧）
开发商：常州德禾置业有限公司
房价：均价5600元/平方米
房价走势
走势分析：德禾文慧园的房价走势呈平稳上升趋势，并无波澜。
楼盘动态：德禾文慧苑最后1套房源，143平米均价5600元/平米，再打97折。2010-07-16 [更多楼盘动态]
德禾文慧苑位于武宜路与延政路交汇处，东接武进区市政公园——文慧园， 西临淹城生态森林公园，南靠武进区园林管理处，北接武进房产管理局，其北面即为武进文化博物馆，与武进区政府仅一河之隔，可谓是尊贵地段，地位显赫，尽享武进区政治、文化、商业的独特优势。浓郁的地方人文气息，悠远的历史沉淀，赋予德禾文慧苑人杰地灵之底蕴。
德禾文慧苑占地面积11965㎡，建筑面积83394㎡（其中住宅建筑面积：36650㎡，办公面积：20600㎡，商业面积：8550㎡），容积率5.5，绿化率30%。项目由一栋23层的办公楼与两栋32层的住宅楼组合而成，住宅楼1-2层为商业裙楼，项目整体规划为集商业街、住宅、办公、娱乐休闲为一体的国际化时尚生活中心。项目优势明显
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