[摘要] 今年上半年恒大实现销售金额211亿元，较去年同期增长88%，位列全国第二；上半年销售面积为332万平方米，同比增长39%，恒大居全国第一
今年一季度销售面积为129.5万平方米，恒大位列；一季度的销售金额为85.3亿元，恒大位列排行榜的第二名。今年上半年恒大实现销售金额211亿元，较去年同期增长88%，位列第二；上半年销售面积为332万平方米，同比增长39%，恒大居
自今年4月中旬以来，房地产市场面临最严厉的调控政策，整体市场环境急转直下，部分一线城市房地产市场甚至出现“零成交”的惨淡局面。尽管如此，单从成交数据看，上半年的房地产市场上，品牌房地产企业依旧大放异彩。
7月1日，发布的《2010年中国房地产企业上半年销售排行榜》显示，20企业走出市场下行的影响，上半年销售业绩明显增长。其中，万科、恒大通过合理的城市布局战略和营销战略，分别斩获了销售金额与销售面积排行榜的头衔。此次数据发布，再次显现了品牌房地产市场在逆市中的强大生命力。
“恒万”分别领跑上半年楼市销售面积和金额业绩
报告显示，在调控政策不断出台的背景下，上半年房地产企业依然取得了比较理想的销售业绩。虽然相比2009年下半年企业的销售情况有所下降，但相比2009年上半年，大部分进榜企业仍然实现了30%左右的增长，个别企业如恒大、碧桂园、绿地等的业绩几乎翻番。其中，万科、恒大通过合理的城市布局战略和营销战略，分别斩获了销售金额与销售面积排行榜的头衔。
作为行业旗帜，知名的一线品牌房企表现出了卓越的行业领导能力，以实实在在的成交数据发出了行业最强音。以长期把持排行榜靠前位置的恒大地产为例，报告显示，今年一季度销售面积为129.5万平方米，位列；一季度的销售金额为85.3亿元，位列排行榜的第二名。今年上半年恒大实现销售金额211亿元，较去年同期增长88%，位列第二；上半年销售面积为332万平方米，同比增长39%，居，领跑房企梯队。最为值得一提的是，在所有上榜企业中，恒大是一家销售额和销售面积在今年上半年的楼市调整中仍保持每月环比增长，月月创业绩新高的企业(2月春节期间除外)。业内人士分析，恒大单盘销售面积普遍较高，销售额相比2009年上半年增长近一倍，显示了逆势一枝独秀的态势。充足的土地储备、低成本和强大执行力将成为恒大进一步突破的动力，企业开工量有望超出市场预期，支撑2010年全年销售业绩继续增长。
下半年市场仍存不确定性均衡城市布局是重要策略
在宏观调控政策密集、市场观望气氛浓郁的情况下，恒大等房地产企业取得上述成绩实属不易。业内人士分析，尽管上半年20企业摆脱了市场下行的影响，销售业绩依旧出色。但是下半年的市场环境存在一定的不确定性，不排除有继续下行的可能。企业只有均衡安排城市布局、合理控制供应节奏、有效制定应对策略，一方面有望提升抗风险能力，另一方面也可为下一步的发力打好基础。
记者注意到，在上半年的成交榜单中，房地产企业率先布局高增长的二三线城市显现了巨大支撑力。部分企业二三线城市的销售业绩贡献比重明显提升，这直接成就了万科、恒大、绿地等以二三线城市为主要布局的企业在销售业绩上的突出表现。
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