[摘要] 南京市国土局发布了今年第三号“收地令”，2007年底成交的一幅地块因长期欠缴土地出让金，被收回了土地使用权，并没收开发商缴纳的1.065亿元定金。今年2月和3月，南京分别收回了仙林与宁南的两幅地块，没收定金2.46亿。
南京市国土局发布了今年第三号“收地令”，2007年底成交的一幅地块因长期欠缴土地出让金，被收回了土地使用权，并没收开发商缴纳的1.065亿元定金。今年2月和3月，南京分别收回了仙林与宁南的两幅地块，没收定金2.46亿。
长期欠缴土地出让金，让拿地变成了“赊地”；或许开发商当初的算盘是先拿地，先开发，待楼盘预售以后再拿卖房款去堵“赊地”的账，这就是业内所曝的“空手套白狼”，真的很划算。但与其说开发商精明，不如说这种“赊地机制”能让笨人变聪明。现在，开发商“套狼”不成，反搭上了定金，这该说是自食其果，还是交了一笔学费呢？
眼下楼市交易量急剧萎缩，房子卖不动，新建工程自然会拖延，没有预售又拿什么来补齐高额定金？南京市国土局的三纸“收地令”成为新闻，提出一个疑问：为什么那么多违反规定的地块，仍然泰然自若？
打击囤地，是本轮调控的一只重拳；政府不收地，为开发商坚挺赢得了宝贵的时间；开发商坚挺的时间越久，调控的压力也就越大。而南京市以收回三块土地高居榜首，反衬出的则是其他地区对“批而不建”问题治理的乏力，这与调控的基调极不相符。那么，国土部是否该以南京的情况为反向参照，严查与督促地方政府处理“批而不建”和拖欠土地出让金的问题？在调控进入关键时期、博弈日趋白热化的时刻，坚决的行动是非常必要的。
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