常州楼市，你打算什么时候抄底？

——御城、天隽峰联合买房送黄金，给你立刻抄底理由！

免税降息新政策出台，常州房地产将会有哪些变化？农行率先出台新政细则，将对购房者的心态带来什么影响？面对新政后有人跃跃欲试、有人依旧踌躇的现状，常州楼市的明天将何去何从？！值此之际，御城、天隽峰联合推出“买1平米送3克黄金”置业计划，给购房者一个楼市抄底的充分理由！重磅炸弹甫一点燃即炸响市场，业内人士议论纷纷，置业客户热烈追捧，致使天隽峰售楼处门庭若市，抢购风潮一浪高过一浪！

政策的方向，就是投资的方向

降契税、免印花税、免土地增值税、降公积金贷款利率、最低20%首付款、商业贷款转住房公积金贷款，10月底一系列住房保障新政策的推出，明确表现出政府对房地产市场的重视与保护。而对于房价始终比较平衡的的二三线城市而言，政策的帮助是显而易见的——本来即“处于平价”的市场再降低房价，可以说利润范围已相当小，而购房者的实惠却相当大，对于楼市交易无疑起到一个巨大的助推作用。以天隽峰一套总价29万的二房为例，新政实施前后，总房款可节约近6.3万元，对购房者的利好清楚可见。

在我国历史上，政策对投资的影响向来是无庸置疑的。如1998年国务院发文停止住房实物分配，逐渐实现货币分配，导致中国在亚洲金融危机末时启动了一轮房地产高峰的出现； 2003年，中国证监会关于股权分置改革的意见，吸引了大笔资金入市，直接促使了股市从998点直上6000点……类似的例子数不胜数，因此，全民皆知，政府政策的方向即指明了投资的方向。

当前，就是常州市民购房的最佳时期

在常州市人均可支配收入与苏南各城市相差无几的情况下，从相关数据也可以看出，常州的房价处于“洼地”：今年1-8月份，常州市商品房预销售成交均价为4603元/平方米，其中，商品住宅预销售成交均价为3930元/平方米，低于苏南平均水平5587元/平方米和全省平均水平4835元/平方米。因此，常州房子的性价比较高。

另外，常州的房市以内需型为主，人为炒作的成分较少，基本不存在投资泡沫，这是常州房产市场有别于长三角其他城市的典型特点。今年9月份，常州又新出台了取消对二次及以上住房公积金贷款最高额度限制、开放住房公积金异地贷款以及实行商业贷款转住房公积金贷款的3大利市政策，更将为购房者节省不少费用。因此，常州房价回落的可能性基本为零。

目前常州市商品房市场出现供略大于求的情况，这对消费者来说是个很好的时机，与原来的卖方市场相比，购房者将得到更好的服务和更多的优惠。此外，国家各种利好楼市政策出台，“含金量”很高，购房者将可节省不少费用。尤其是对购买中小户型的市民来说是个利好。由于政府财力有限，这样的优惠政策只能在一段时间、针对一部分群体实施，所以现在是市民购房的最佳时期。

买房送黄金，给你充分抄底理由

值新政推行之际，御城、天隽峰联合推出“黄金万两”置业计划，买1平米可送3克黄金，用房产、黄金两大硬通货联合为购房者保值，给购房者一个立刻抄底的理由：如在御城或天隽峰购一套90平米房产，即可获赠270克投资黄金，而购买一套140平米大户型则将获高达420克的黄金，当前市场价值在8万元左右！如果说您手中100元现金若干年后可能缩水到10～30元，那么您手中的房产、黄金价值则永不贬值，甚至呈倍数的增值上扬！

对本置业计划感兴趣的朋友可致电：86578888（御城）、86303888（天隽峰）咨询。

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