户型点评之水晶城C3户型（3室2厅2卫1厨109.96㎡ ）

对于多数购房者而言，购买的户型多集中在两房或者三房的户型为主。其中以90－110平米之间的实用三房对购房者最具吸引力。这类户型具有功能相对完善，总体价格适中，性价比较高的特点，今天的户型点评我们就选取了这样一类户型进行分析。

水晶城C3户型

该户型是水晶城的一套三房户型，布局为三房两厅两卫一厨。房屋的玄关设计是一道遮密屏障，方便主人与客人回家换衣换鞋。厨房、卫生间和卧室都做到了全明设计。这个户型给我们印象最大的是客厅的窗户，其大比例的窗洞开口使客厅的采光和通风换气得到了充分的保证。以客厅为中轴线，将整个户型分割成了南北两大部份，其中主要的静区集中在南部，即主卧和客卧在南侧。客卧在设计上设置了一个景观阳台，这点在通风和采光效果上应该是优于飘窗。主卧与客卧在整个户型中的布局都比较传统，均位于户型的南侧，这点增加了居住的舒适性。两个卧室门均没有正对客厅或餐厅，这样的设计也将动区与静区进行了区分保证了静区所需要的私密性要求。

在北侧布置了书房，书房在功能上还兼有第二客卧的功能，不过由于房间朝向向北所以在冬季舒适度不如朝南的房间。厨房的位置位于房间北部，从图上看，长宽大小合适，活动操作面积比较大，预留的凹陷位置很讨巧地使放置冰箱成为可能并且不遮挡厨房的行进路线，典型的明橱设计，采光良好，视野开阔，便于通风换气。

从整个户型看，设计上整体结构比较紧凑，空间浪费少，109.96平米的三房设计符合购房者对实用三房的需求，应该说符合了市场的整体要求。不过部份细节也有需要改进的地方，例如各功能分区会有一定的干扰，，行进路线不明晰会互有影响等，这些都是设计上的一些缺陷。

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