“无理由退房”激起热议 质疑声不断

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新城房产公司通过连续一周广告大战推出的“无理由退房”置业保障计划，如同投向平静水面的石块，激起了常州楼市的圈圈涟漪。该计划不仅受到消费者的关注，为售楼处引来一定人气，而且在业界也受到热议，“乾盛兰庭”等项目正迅速跟进。

大城市楼市“断供”和“退房”风波的余音还在常州市民耳边萦绕，新城公司在此时发出的“振臂一呼”难免受到质疑。有人认为，“无理由退房”不过是开发公司的一种营销手段，是一场“大忽悠”；有人怀疑，现在要大家买房时说可以无理由退房，但到时会不会又找各种理由来搪塞；网络上也有网民发出“擦亮眼睛”的警告，提醒大家房屋保值补偿是一个比较复杂的过程，房价的标准、时间认定标准以及赔偿标准等等，都需要双方仔细协商，并写进合同或签补充协议。

对于部分消费者和业内人士的质疑态度，新城房产公司营销部总经理黄超表示可以理解。但他解释，新城公司推出“无理由退房”的置业保障计划是经过深思熟虑的，毕竟这一计划的推出需要公司承担市场波动的风险，之所以敢于推出这一计划，一方面是基于对常州楼市的信心，另一方面是出于作为领军企业的责任感。

据黄超介绍，该公司推出“无理由退房”置业保障计划后，虽然实际成交尚未增加，但售楼处的人气明显旺盛了许多。计划推出前，该公司玉龙湾、尚东区等项目售楼处每天只有２－３组新增来访客户，但推出置业保障计划后，双休日两天就接待了31组访客。他相信，随着他们置业计划的进一步推广和细释，真正有购房需求的消费者最终会走出观望。　

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