常州节能住宅 怡康地产率先

节能减排已成为我国今后发展的主要方向，而建筑中的住宅节能随着房地产市场的发展也日益显示出重要的作用。最近，市建设局邹云龙副局长对常州的节能住宅建设情况作了专门的介绍。他说，大力推进建筑节能，是一项功在当代，利在千秋的大事，2001年建设部就组织制定了《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》，2005年7月1日起正式实施；2005年常州也下发了《关于进一步加强我市新建民用建筑节能工作的实施意见》，近几年来，常州推广的节能住宅已达330万平方米。

7月4日，“现代资讯”发布了一份几万字的调查报告，详细地报道了节能住宅的方方面面的情况。一时间，节能住宅成了常州老百姓的热门话题。

其实，在常州乃至全省，要讲节能住宅，应该是怡康房地产开发公司是最有发言权。早在2000年，怡康公司就开始了对节能住宅的尝试，当时的怡康花园14号（施工编号）房就是节能建筑的试点房。这是一项加拿大发展署与中国建设部的建筑节能合作项目，根据常州地区夏热冬冷的特点，采用多种节能材料和节能措施，来降低室内能耗，改善室内物理环境，提升居住性能的舒适度。怡康花园14号房采用双层PVC塑料及外墙外保温等多种构造措施，运用加方技术，在窗顶处设置披水板，然后铺沥青防水卷材隔汽层，外面为挤塑聚苯乙烯保温板，最后做面层。在隔汽层和保温板中间，设置一道网络状的空气层，确保内部的空气流通，提高墙体的保温性能和提高卷材的抗老化性能。

2001年，建设部在常州召开“节能住宅研讨会”，就怡康花园14号房的节能措施进行了研讨。当初建楼时，加拿大专家在适当位置预埋了检测器，通过温度传感器来跟踪检测墙体的保温效果。后据常州市民用建筑设计院毛振贤设计师的《常州怡康花园14#房节能措施》的报告称，该楼采取了相应的节能措施后，达到部省级节能标准，保温性能比普通住宅要高出5度左右。怡康花园14号房的节能建筑《常州日报》曾经作过报道。

2006年4月，怡康房地产开发公司本着“服务于社会、造福于市民”的责任感，在怡和花园和怡康.富贵楼的外墙保温两个项目上，不惜代价率先在常州采用号称世界外保温第一品牌的美国专威特外墙外保温系统，开创了常州住宅节能史上的先河。美国专威特外墙外保温系统，自30年以前在美国问世以来，在国际上经过不同气候条件下的广泛应用，其优良品质不断得到证实，已通过ISO9001认证，迄今在美国同类产品市场占有率已达到80%，成为同行业的典范。专威特外墙外保温系统引进我国仅一年时间，即获得建设部科技司颁布的“科技成果鉴定证书”。有关专家对专威特系统的评价是“国内领先，国际先进”，已荣获“国家住宅建设推荐产品”称号。

据专家介绍，使用外墙外保温系统的住宅楼有明显的优势：（1）保温节能效果显著，通过全方位提高建筑围护结构的热工性能，提高采暖设备和空调能源的利用效率，使节能住宅的能耗比普通住宅降低50%左右，与传统建筑的保温系统相比节约里70%能源；（2）其防水防潮效果优异，确保了居住者长久的舒适与安逸；（3）弥补了传统建筑外立面的缺陷，增加了建筑外观的美感。

2007年春天，怡康地产集团、俞记和嘉置业有限公司携“国家级人居经典规划设计金奖”进入常州城西地区，开始打造地中海风情的花园社区——怡康.圣巴塞耶。采用“大开放、小围合”的国际最先进的规划理念，通过有节奏感空间过渡，使空中花园——泛庭院空间——中心水景广场——开放式香榭丽商业街和谐地衔接，演奏出属于区圣巴塞耶的格调生活进行曲。目前，圣巴塞耶一期正在建设之中，主体建筑在年底全部封顶，明年秋季即可交付。在外墙的节能保温方面，怡康地产根据国家的最新标准，正在和规划设计单位研究，准备采用工艺成熟、性能优良、效果明显的技术措施，再次展示怡康品牌的崭新形象。

怡康房地产开发公司在环保节能住宅上用心建筑，将带给常州老百姓更多的美好的生活体验。

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