精装房，能否突围楼市困局

每年6、7、8月是传统楼市淡季，加之2008年国家实行一系列银根紧缩政策，深圳、上海等一线城市的房地产遭遇"滑铁卢"，长沙市场观望情绪浓厚。为了激起消费者的购房欲望,刺激市场回暖,打折促销、购房奖小车、送物管费……开发商纷纷使出看家本领，其中有些开发商努力提升楼盘自身品质,苦练"内功"。佳天·瑞宁花园、万科、珠江花城等推出高品质的精装修房，受到了消费者欢迎。精装房，能否突围楼市困局，引人思考。

精装房"国色倾城"

日前，长沙知名楼盘佳天·瑞宁花园对外宣布，其项目全面升级版--4号栋"国色倾城"推出高科技的精装修房，引起了市民的关注。

据了解，佳天·瑞宁花园地处东塘商圈与车站商圈交汇处，步行到东塘只需约5分钟，周边市政配套十分成熟，且无任何产生污染或噪音的生产加工企业，是长沙中央生活区中绝无仅有的宜居之地；项目外邻环线以内的六大公园之一--桂花公园，内享15000平米超大中心花园，"国色倾城"是小区内环境最好、景观最好的一栋高层住宅。

"我们的精装房涵盖大、中、小各种户型，长沙精装修房集中小户型的历史将从此改变。"佳天·瑞宁花园企划经理周重很自信地告诉记者。据了解，早在2002年5月，建设部就提出，发展商申请康居示范工程3Ａ级住宅必须一次性装修到位。所谓商品住宅装修一次到位，就是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，俗称精装修房。但是，长期以来，长沙的精装修房局限于一些小户型社区和豪宅中，没有在中等面积的舒适性户型中推广开来。不过，佳天·瑞宁花园大、中、小各种户型的精装修房的推出，改变了这种局面。

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