特别提醒:买二手房时你一定要知道的内幕

现在有不少消费者的购房目标已经转向了二手房，但是在二手房交易中，有三个极易出现的交易陷阱，提醒您要留心了。

找房，本该是件简单的事，是什么原因让它变复杂？

――因为虚假房源信息多，众里寻它千百度

您是否在找房过程中，经常遇到――“您看的房子已经卖出去了，我们这还有一套差不多的……”。您不禁心生疑惑：难道现在的房子真那么抢手？找个房子怎么那么难？其实，找房并没有那么困难，但如果您看到的是虚假房源信息，情况就不妙了！

您也许心中会忿忿不平，为什么会有这么多虚假信息？二手房交易涉及金额较大，为了需求交易的安全，房主们更倾向于选择口碑好、规模大、信誉度高的公司进行代理售房。而那些不规范的公司、实力弱的小公司由于规模小，门店少，覆盖面窄，难以获得房主的信任，因此房源量少，不得不打出虚假房源来吸引买房人，再通过手中掌握的这些求购信息去找房源，而这时求购者变成了他们手中吸引房主的砝码。

如果您怕受到虚假信息的干扰，可以上网查询房源信息，每一条信息均经过网站客服人员的严格核查，保证信息均属于真实有效的个人房源。

看房，本该是件轻松的事，是什么原因让它变麻烦？

――因为无效看房次数多，乱花渐醉迷人眼

您是否在看房时，经常遇到-“其实，一看那套房子的外观我就决定放弃了……”每每满怀希望地去看房时，却如同被波了冷水。您不禁心中懊悔：要是早知道房子这么老旧，您根本就不会千里迢迢来看房了。

这是什么原因呢？一方面，大部分房源信息都只提供简单的文字介绍，对于买房人关注的房屋状况、户型、小区环境、周边配套等内容只字不提，而有些经纪人也没有实地看过房屋，因而无法对买房人的问题做出准确回答，只好以实地看房来弥补，但这种无效的看房让买房人身心疲惫。另一方面，这是某些经纪公司惯用的计俩，故意不介绍清楚房屋状况，信息模棱两可，以期通过看房来来与购房人接触，进而进行说服、甚至欺哄。而一旦购房人去看房但没有看上，以后就会经常接到“骚扰电话”，推荐给你其实并不符合你要求的房子，直到你不胜其扰，再次去看房，如此疲劳战术，让你不得不降低要求，接受一套并不理想的房。

要避免这个困扰，您要在看房前对房屋情况进行详细了解。比如，网上的房源信息会配有房屋的实景图片、户型图、小区环境和配套设施的详尽介绍，这样可以帮助购房人对住宅建立初步印象，判断是否需要看房，可以避免大量的无效看房，在节省时间、精力的同时加快了成交速度。

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