金鑫：嘉城尚郡 新奢华主义别墅级名宅

——2008春季住交会系列专访之八

[题记]以“诚信房产，幸福人居”为主题的“常州2008春季房地产展示交易会，5月28日上午9：28在常州市人力资源市场（原国际展览中心）盛大开幕。本次房交会开发商的参展积极性很高，共有34家房地产开发企业和21家中介机构进场参展，集中展示或交易58个楼盘。常州搜房网将对本次盛会进行全程跟踪报道！现走进现场对嘉城尚郡专案经理金鑫做一简短采访，一起看看他对本次房交会有何感想。

嘉城尚郡专案经理金鑫

搜房网：嘉城尚郡第一次参加常州住交会，您对于住交会有没有一些感想？

金鑫：个人感觉人流量没有像前几年那样多。受目前经济、政策等各方面影响，如今的购房者越来越理性了。但是对于我们来说，参加住交会能够宣传项目品牌，对于项目前期的推广有很大的利好作用。到住交会看房的市民购房意愿都比较强烈，通过住交会我们能够让更多的市民了解嘉城尚郡项目。

搜房网：的确，市民购房愈来愈理性了。嘉城尚郡是个新项目，请您简单介绍一下。

金鑫：嘉城尚郡座落于怀德北路，凯纳商务广场的西面。项目定位为龙城首个运用新奢华主义打造的别墅级名宅。“新奢华主义”一是指地段奢华：项目位于怀德北路，常州市规划的城心形象窗口街区，稀有地段价值完全凸现。二是嘉城尚郡开创性地运用独院别墅、内院式联排别墅的尺度空间以及设计手法进行原创。项目产品分为两类。一期预计推出高层情景洋房，二期推出叠加别墅。小区规划清晰的人车分流交通线，所有车辆都不允许进入小区，真正实现人车分流，这也属常州首创。另外进入大门需要坐电梯才能进入小区。

搜房网：住宅是采用是一梯一户吗？

金鑫：花园洋房采用一梯一户，高层洋房采用两梯三户。

搜房网：项目预计什么时候公开？能不能透露一下具体的销售计划？

金鑫：预计六月初，具体时间还没定。预计一期推出三栋，约200套。

搜房网：像嘉城尚郡这种复合型社区，目前客户累积情况怎样？

金鑫：我们客户定位群是城市高层白领，产品品质完全可以体现身份的尊贵。目前客户累积也与我们预期基本相符，从售楼处公开至今一个多月已经有一百多组客户登记。相对与目前冷清的市场而言，项目的销售前景还是比较乐观的。

搜房网：老百姓还是最关注房价，请您简单谈一下08常州房地产的房价走势。

金鑫：我认为常州房价应该是稳中有升。去年整个长三角平均升值是13%左右，常州只有6%左右。其中一个重要原因就是常州外来人口比较少，需求量不大。受政策影响，常州房价不会是出现大的波动，08年房价将稳中有升。

搜房网：嘉城尚郡在住交会期间有没有优惠措施？

金鑫：在住交会期间，市民带身份证到现场售楼处，可以免费办理一张购房优惠五千的会员卡。此外，我们在房交会设有看房车，市民可以免费乘坐看房车到现场看房。

搜房网：好的，谢谢您接受我们的采访。

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