热点：成交量持续萎缩 长沙楼市转为买方市场

春季房交会成交量同比下降3成

4月30日，长沙春季房交会开幕，这场被参展商寄予厚望的房交会并未能刺激起购房人的热情，成交量萎缩已成为不争事实。

来自长沙市房产信息中心的统计数据显示，此次长沙春季房交会，各类房屋实际成交280套，总面积5万平方米，总成交金额2亿元，与去年春季房交会相比减少近3成。

上述数据表明，相比去年同期，本次房交会上人们的购房热情明显下降，而开发商使出浑身解数，降价促销力度之大超出去年同期。

“楼盘降价优惠满天飞。”看房人杜小姐认为此次房交会上开发商的优惠力度超过往年。

“比如滨江·君悦香邸在房交会期间推出‘1000元变5万限时超级特惠’促销秀，意向客户只需缴纳1000元诚意金即可享受1万到5万不等的额外特别优惠；鑫远·湘府华城则推出92折限量发售保留房源，还有一些楼盘推出95折优惠。”她说。

记者了解到，此次房交会上，部分开发商给予买房人的实际优惠幅度，已经低至房价的9折。然而，这种大幅度降价促销，却并没能激发买房人的热情，反而坚定了人们观望的决心。

“我去房交会看了，展会上的人很多，但大部分都是房地产开发商的宣传人员，真正买房的人很少。”5月1日下午，市民赵先生赶往红星国际会展中心参加春季房交会，他告诉中国经济时报记者，虽然房交会上各个楼盘都拿出了相当大的促销力度，但他依然决定再观望一段时间，“房价还有下降空间”。

记者在采访中了解到，很多市民都和赵先生持相同看法，人们普遍认为长沙房价还有降价空间。

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