王科：丹桂飘香，名坊林立

——访常州阳诚房地产开发有限公司营销总监王科

搜房网记者：当初名桂枋选择在常州城东落脚有什么渊源吗？

王科：首先，在常州几千年的历史长河中，城东区域都曾是常州文化和经济最集中的地方，有文字记载已经有2500多年了，从经济上来讲，在100多年前，城东沿京杭运河曾是常州商业贸易最发达的地区，从人文上来说，天宁寺，北宋文学家苏东坡都是常州城东悠久文化的代表和见证，但如今，似乎城东区域在常州人的心目中的分量好像不如其他区域了。不过现在，常州市政府已经把城东列为了未来几年城市建设的重点，将高起点推进青洋路两侧区域的成片开发。常州阳诚房地产希望借助这一大好时机，重点推进公司发展的同时，给城东的老百姓建造令他们满意的房子，力争改变城东区域在人们心目中的固有形象，努力打造常州东大门的新名片。

搜房网记者：在新的市政规划方案中，您觉得名桂枋将拥有怎样的升值前景？

王科：我们可以借助具体的规划方案来说，首先看道路，在常州一体四翼的发展框架下，常州外环路高架已经初现端倪了，目前高架西环线已经接近尾声，下一步就是东环线的建设了，它主要经过龙城大道、青洋路等交通要道，东方西路这条路将延长打通到红梅九龙那里，也就是三角场，全长2-3公里，将在今年开通。

其次看绿化，2008重点实施的绿化十大工程中就包括丁塘河湿地公园和横塘河湿地公园，而我们项目就在这两个公园中间。

再看商业规划，常州市重点工程万都义乌小商品城也将在今年9月28号正式营业。今后该区域将成为城东区域最大的商业中心。购物中心、酒店、超市、菜场等配套都将逐步跟上。还有就是最近在常州热议的BRT2号线。现在已经确定BRT2号线的走向是东西走向。

搜房网记者：据我所知，BRT2号线将于今年5月开始建设，东段到东方大道，您觉得这将对名桂枋项目产生怎样的影响？

王科：是的，BRT快速公交的建设将极大地促进当地交通事业和周边商业的发展，城市交通对于区域和区域上的物业的价值起了决定性的作用，是质的变化，因为它缩短了人们的出行成本，扩大了人们的生活区域，以前需要花半个小时、一个小时才能去的地方，现在只要十几分钟就能去了，方便了，那么这个区域的物业自然也就热门了，而对于做生意的人来说，这个比例是成反比的，也就是说你的投资离城市核心越远，你的投资回报越高。我可以打个比方，某区域A楼盘和另一个区域的B楼盘，在道路和交通都没有到位的情况下，可能B楼价格没有A楼盘高，差异很大，甚至是非常大，而一旦道路交通都到位，那B楼盘价格就会接近与A楼盘，甚至超过A楼盘，这样的例子其实我们已经见的很多了，我相信BRT2号线的建设将有利于促成这一利好局面的形成。

搜房网记者：名桂枋是否会成为BRT2号线东段的一个标杆式项目？

王科：BRT2号线将在今年5月开始建设，西起凌家塘经过怀德南路、怀德桥、然后从延陵西路走，经过市中心、天宁寺、红梅公园、东坡公园后，从牌楼弄向北到红梅九龙，也就是三角场，然后从我刚才前面提到的今年要开通的东方西路到达东方大道，我们项目是红梅到目前东方西路的第一个住宅小区。

搜房网记者：大家买房，其实最关注的就是房子的质量和价格，名桂枋的性价比如何？

王科：名桂枋作为东方西路上的第一个住宅项目，在东方西路没有开通的情况下，目前红梅附近楼盘价格基本都在4500以上，我们项目只是3000多，东方西路开通后红梅到我们项目2-3公里，BRT2号线也就2-3站路，价格相差1000多一个平方，你能想象吗？这样高的性价比，可能在常州还没出现过吧。

更多详情请点击名桂坊  业主论坛

特别推荐

• 更多>>