挂横幅 发水果 给折扣 开发商笑脸迎"爬房客"

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“我建议你爬房去吧。”“有啥好处？”“要是自己拔腿去，一天也就看二三个，还要找路啥的很麻烦，‘爬房’一天能看个四五个项目，还有额外折扣，最重要的是所到之处还有吃有喝的，很爽。”这几天，“爬房”成为不少网友热议论话题，而据记者了解，“爬房”就是跟着网站或其他媒体组织的看房班车到处看房，冷清了近半年的楼市渴望“人气”，浩浩荡荡的“看房班车”，这种消失了一段时间的看房形式换了名字之后再度在楼市热起来。

据了解，最近这段时间，一些网站和平面媒体不如而同地相继开出看房班车，如某报组织的“D一族看房团”、“奥运爬房团”、搜房网组织的“北京婚房看房团”、“网友看房团”等等。

“八九年前，那时候多数人都没车，看房班车挺受欢迎的，后来因为大家都有车了，看房班车不就慢慢没了吗？最近怎么又开起来了？”“开发商需要呀。”对于这个问题，一位组织看房班车的媒体同行这样介绍说，“我们4月初第一次开就是因为开发商要求，开发商说如果我们在你们那儿做广告，你们就得组织看房人到我们这儿看房，否则我们不做，没办法，我们就组织了一期，没想到开发商反映还挺好，都要求开，再加上这对看房人也是件好事儿，就开起来了。”

正是因为开发商的需求和主动，这些媒体组织的看房团都受到了开发商的热情“款待”。焦点网这次奥运爬房团的组织者王佳介绍说：“现在市场的观望情绪确实挺浓的，我们这次组织爬房团的时候发现，8条线儿几十个项目中很多售楼处看房的人都不多，大多数售楼处都只有几个人在看房，所以所到之处，都受到开发商的热烈欢迎，他们有的打出横幅列队欢迎；有的备好零食、水果和饮料；有的销售经理亲自接待；还有的为看房团安排专业的抽奖活动。与此同时，开发商都给爬房团一定程度的让利，比如公园2008前所未有的给爬房团9.7折的优惠；东亚三环给出8.9折的优惠；而东恒时代则每平方米直降100元等等。”

另外一位看房团的组织者在介绍看房情况时也说：“很多开发商已经很久没看到过这么多人了，包括开盘的时候，而看房团一下子能带来50至100人，开发商能不列队相迎嘛。”

金地格林小镇6的业务员在谈参加看房活动时也承认，看房团给项目带来了不少人气，愿意给看房团的人一个“团购价”，另据了解，能争取到一个更低一点儿的团购价，也是看房人愿意参加“看房团”的主要原因之一。

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