楼市假日不甘寂寞 “优惠”是主旋律

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朗诗地产恒温、恒湿、恒氧的样板体验间开放，莱蒙城引来了上海看房团，兰陵尚品二期开卖……“五一”假日，在百货、家电、家具商家大声吆喝招揽顾客的同时，楼市营销活动也不甘寂寞，推出了一个又一个活动。［延伸阅读］ 常州首座朗诗国际街区人居科技馆5月3日盛大开放

“五一”假日的气温有点热，和天气一样焦躁的还有守着楼盘的开发商。我市一家房地产公司的市场报告显示，一季度常州商品住宅成交总面积同比增加13%，环比减少33%；成交均价同比微降2.3%，环比下跌7.6%。而外埠大牌开发商的进驻，更将加剧房地产行业的市场竞争。由此，开发商一改前两年“火爆时代”只派人在假日值个班的传统做法，也开创了节日营销的新气象。

从各种方式的广告信息中可以看出，虽然假日楼市的营销活动层出不穷，但“优惠”始终是主旋律：“五一特供”、“买房赠送五年车库使用权”，甚至还有买房送车的，真可谓挖空心思了。［延伸阅读］沪百人看房团亲临常州

但是，日益理智的市民不再因为优惠轻易心动。记者走访部分售楼处采访了解到，由于天气较热，“五一”假日到现场看房的客户并不太多，但事先有部分看中房子的客户，也有赶在假期成交享受优惠的。销售人员表示，前来看房的多数市民都问及房价是否有优惠，但优惠的房价并不是决定他们买房的关键因素。一位看房的汤先生也说，趁休息出来看房，是想换房改善一下居住条件，但看房最关心的有两条，一是价格，二是品质；节前看到报纸广告上都写“房价优惠”了，觉得现在是机会，但是一套房子几十万元，当然也绝对不会因为它便宜几千元、万把块就贸然行事。

对于平淡的假日楼市，业内人士认为，房地产市场没有假日经济，房地产业不同于旅游业、餐饮业，市民买房的动机与假日不搭界，许多人终身可能只买一两次房，是一件大事，可能会利用假日详细了解一下楼盘的环境、户型、质量等情况，但绝不会轻易出手。［延伸阅读］降价销售能否实现"自救"?楼市数字无实际意义

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