地产板块遭集体雪崩 新的调控政策即将出台?

连日来，地产股表现不佳，4月14日更遭遇集体“雪崩”。

4月14日，沪深两市大盘低开低走，“黑色星期一”再度降临A股市场。沪指大跌155点。两市个股几乎全线飘绿，以万科为代表的地产板块暴挫领跌大盘，沪深两市地产板块遭遇重挫。而招商银行的银行股紧随其后，这些金融地产板块上市公司业绩增长根本不能阻止股价的下跌，市场人气显得极度涣散。专家表示，地产板块暴跌背后的真正原因是市场传闻和投资者的恐慌情绪。长期来看，地产板块的泡沫并未出现，仍有较大发展空间，投资者要坚定信心。

股市表现：地产股“伤情”惨重

在此次“黑色星期一”的暴跌中，地产股“伤情”惨重，万科A、金地集团、保利地产、中粮地产、招商地产等地产的龙头品种纷纷封死跌停，两市共有约40只地产股最终都躺在跌停板上。地产板块整体下跌幅度达到8.22%。作为前期反弹的“领军”板块，地产板块的集体杀跌，对市场人气的负面影响不容忽视。

记者注意到，有几只地产股已经连续多天跌停板了，如地产板块“龙头老大”万科A4月14开盘价24.71元，到4月15日收盘价跌到22.15元，两天跌幅达到13.36%；保利地产4月14日开盘价还是26.39元，到4月15日收盘时已经跌到了23.29元，跌去14.16%；苏宁环球4月14开盘价17.50元，到4月15日收盘价跌到15.61元；本土房地产上市公司栖霞建设4月14开盘价17元，到4月15日收盘价跌到15.16元，两天跌幅达到12%。

据了解，两市目前有地产板块上市公司约60多家，几乎所有房地产上市公司都不同程度下跌，但从各家公司发布的年度报告、季度报告都显示，房地产上市公司业绩表现都不错，甚至有多家公司还刚刚发布了一季度业绩大增的预告。其中特别引人注目的是,保利地产4月15日公告称2008年一季度净利润同比增长236%以上,但保利地产股价仍然不断下跌。可以说，目前市场表现与上市公司本身的业绩是背道而驰的。

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