城西板块三家大型卖场同时抢滩 大润发布点香江华廷

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地产星期八：常州房产新闻周刊 地产星期八（第十六期）

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３月２２日，在春雨的滋润下，大润发香江华廷店正式奠基，布局城西的棋子终于落下。

据悉，大润发香江店占地近1万平方米，总建筑近5万平方米，地下车库可容纳300多个车位，而且这个门店根据大润发多年的经营经验量身打造，其规模、布局、设施和商品种类，较以前都将更胜一筹。

随着大润发进驻香江华廷，加之时代超市和欧尚，城西板块将有三家大型卖场同时抢滩，届时将会上演怎样的争夺战？

据了解，欧尚与大润发是战略同盟，它们两家相互持股30%。正因如此，原先垂青城西板块并和中房实业达成一定合作意向的家乐福和英国TESCO，听说欧尚进驻，很快就结束了谈判。相反，欧尚的进驻却丝毫没有阻挡大润发的来势。

另据大润发负责投资发展的相关人士介绍，10万消费人口是维持一个卖场的基本条件，根据他们调查的情况，大润发和欧尚所覆盖的社区都足以维持两个卖场的生存，而且老运河把城西板块一分为二，也是卖场商业圈的一个天然屏障，所以战略同盟之间不会有太大的竞争，倒是其它卖场要再进入的话，一下就面临两个强大的而且是联盟的竞争对手。 

可以维持两个卖场的空间，如果存在三个卖场，竞争就在所难免。争夺战对常州百姓将带来怎样的影响？

对于外资卖场的高歌猛进，有人认为，卖场布局太密，会造成重复建设、重复投资。大润发中国发展区发展部总经理洪万康则认为，市场是资源配置最好的指挥棒，尤其对于外资而言，如果一个区域的卖场饱和了，而且没有竞争空间，请它来它都不会来；当资本看好某一区域的市场，就一定存在竞争的空间，不管是在资本、品牌、管理、服务、技术等方面的竞争，对于地方经济都有益无害，带来的只会是进步。

对于百姓，竞争不仅会带来更经济的商品价格，而且还将扩展到服务层面。据了解，大润发每年斥资1000多万元聘请第三方公司进行商品质检，以确保商品质量；为了让消费者更安心在卖场购物，大润发专门引进车库布局和设置上的先进技术；为了给消费者营造更舒适的购物环境，他们将提高卖场的装修档次，这些都是竞争带来的进步。

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