特别关注：从领跌到透明—二手房市场何去何从

房价跌了。这是早已有定论的大事件。然而在经历了短暂的平息之后，本周，房价惨跌的消息又再次席卷了各大媒体。

08地产业逆变整体交易量萎缩房价阴跌不止广州半年房价缩水40%业主连呼变“负翁”

这样的新闻绝对吸引人眼球。

07年的房地产界，的确可以用"奇迹"来形容。回想起"跌"的一个标志性事件，应当算是深圳中天事件。当时，大概谁也没想到，市场就会一直如此冷淡下去。对于"春天"来临的预测，也一日延后一日。从本月广州二手房交易市场来看，尽管挂牌量持续走低，但二手房价格又有小幅回升，上涨近200元。这种程度的回升，与其说是上涨，倒不如说是小范围内的波动，影响力并不大。因此，二手房市场比起新房市场，还是相对稳定的，不过要比新房更难以消化。曾几何时，中国并没有地产中介这个行业的存在，人们对于二手房这个新事物也是敬而远之。多年以后的今天，二手房又一次感受到了新房的威力，只不过这次，是因为价格。只要大规模的囤地还存在，二手房就只能是新房的补充，更惨烈一点说，是配角。

当然，土地稀缺的城市中心地带，二手房的价格并不比新房低多少。这样的环境下，二手房交易市场就应当把握住机会，争取自己的"地位"了。

下一篇： 经纪观察：从两会看房地产热点 调控复杂性胜

特别推荐

• 更多>>