小中介逃离飘摇楼市 交易量萎缩将传导至开发商

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地产星期八：常州房产新闻周刊 地产星期八（第四期）

搜房独家播报：常州楼盘一周广告投放量汇总(11.26日-11.30日)

中介公司总能最先感知楼市的冷暖。因为成交量的持续萎缩，10月底，资深中介人金先生（化名）选择从中介行业全身而退。他很庆幸自己的决定，因为成交量的萎缩像病毒一样开始在房地产相关企业中蔓延开来，不知道下一个谁会中招。

加盟商关门大吉

通过一个月赋闲在家的观察，金先生认为自己的决定是正确的，“好歹保住了这一年的胜利果实，最后几个月基本没什么单子了，特别是进入9月份，按理说是旺季，可就是没有客户，一个月只能成交一两套”。

去年9月，金先生加盟了一家中介，在通州武夷花园附近开设了门店，店面虽不大，只有7个员工，可生意还算红火。按照他的说法，最好的时候一个月成交5-6单，每套的价格多在50万-80万元左右，“按2.5%收中介费，每月6万-7万的毛利根本不成问题”。

现如今，金先生已经将自己的店面转让了出去，7个员工也各自投奔了前程。“把店盘出去的时候我也犹豫过，是不是可以再坚持一下。可实在不清楚观望啥时候会结束。”金先生说。

“现在中介生意都不好做了。大公司有资金实力，还能挺得住。”金先生说，“近几个月的成交萎缩非常明显，不少门店一整月都没有成交。9月底的时候，为了争抢生意，新华东街的两家相邻门店在街上大打出手。”

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