中国房地产TOP10重排座次 谁是最抢眼的房产商？

去年中国房企的强劲表现，为股市增添了不少亮色。

去年下半年来，沉寂了数年的中国房地产企业上市闸门重新打开，以保利地产、北辰实业为代表的上市新贵，获得了国内资本市场的追捧。

由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同推出的“2007中国房地产上市公司TOP10研究报告”显示，去年在内地上市房地产企业前十位中，多了4家“新面孔”；而在港上市的则有三家公司依靠去年内地项目的良好发展首次闯入“前十”。

随着国内房地产业务快速增长和中国股市大规模发展，上市融资再度成为房企的可行选择。而越来越多大型房企选择上市的结果是，开发能量和公司治理水平的提高，促使带有灰色印记的中国房地产业走向更加“透明”。

上市房企重排综合实力

根据研究报告，2007沪深房地产上市公司综合实力TOP10中，行业和区域龙头仍然一统天下，除万科继续位列综合实力榜首外，去年7月新上市的保利地产一举获得第二把交椅，此外，从香港H股回归A股的北辰实业也获得了综合实力第六的位置。

受到市场重点关注，不仅是表现突出的新上市企业，资产注入和重组而成的上市公司也在迅速成长。中宝股份、泛海建设两家企业因资产注入重组，综合实力大幅上升，分列第9和第10位。

据中国房地产TOP10研究组研究项目负责人汪勇介绍，进入综合实力TOP10的有三类企业，一是以万科、保利地产、招商地产、金地集团为代表的行业龙头，凭借优良的持续增长能力、有序的跨区域扩张和合理的土地储备，为短期内的高估值提供了可靠的长期消化能力。

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