房价上涨过快近六成受访者认为今年房价将上涨

今年4月8日土地出让，楼面地价一高再高，却挡不住开发商拿地的热情，五缘湾一地块拍出16.1亿的高价，楼面地价近8000元／平方米，高昂的开发成本，使得厦门岛内的房价每平方米售价早已突破万元。 

4月10日至16日，厦门房地产联合网再次推出大型调查，主题为“厦门：哪些群体买得起房？”

调查结果显示，买得起房的，大致是这样的一个人群：他们当中，非厦门的福建本省人占了半数以上，而厦门本地人和省外人分别在1／4左右；他们的年龄，将近七成以25－35岁之间为主；他们来自各行各业，已婚人士居多，45％家庭年收入在3万至8万之间。

买得起房的人群分为买房一族和正在买房一族，买房一族四成人是在2001年至2004年买的房产，购买岛内的房子的人居多，比例达77％，尤其以思明区为首选区域，近七成房屋类型为新房，当时的价位将近八成都处于6000元以下，将近半数的人庆幸自己当时买得及时，将近三成后悔没多买几套；正在买房一族青睐的地区与买房一族类似，以岛内尤其是思明区为主，但对集美区的兴趣已经高过了海沧区，最受他们欢迎的是面积在70—90平方米之间的房子，3／4的人希望购买价位6000元／平方米以下的房子。

对于为何选择现在买房的问题，23％的受访者表示，房价上涨过快不得不抓紧时间购买；22％的受访者表示要作为结婚用房，比较着急；17％的受访者表示有支付能力，该买还得买；10％表示买房比租房划算。今年厦门的房价走势将如何？将近六成（59％）的受访者认为2007年厦门的房价走势将会上涨，这也是今年购房者买房的原因之一，另有14％的人表示有可能会出现崩盘，在他们眼里，目前的房价已经高到顶点了，而仅有6％的人表示将会下跌，而21％的人表示不好说。

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