中国楼市三大疑问：老百姓为何会陷入房价圈套

谁制造了6个月的“供不应求”？

截至3月底，全国商品房空置面积为1.23亿平方米，空置商品住宅6983万平方米；截至9月末，全国商品房空置面积为1.21亿平方米，空置商品住宅6591万平方米。两则消息均来自国家统计局。

时隔6个月，中国的空置房屋面积缩小了。这充分说明了在过去的6个月中，中国房地产进入了短期的相对“供不应求”阶段，也就是说“期间，所有竣工的房子不仅售罄，还消化了392万平方米的积压住宅”。而在这期间，中国的楼市仍然以高效、快速的节奏前行，“前三季度，全国房地产开发企业累计完成房屋施工面积16.33亿平方米，同比增长18.9%；全国房地产企业完成土地开发面积16342万平方米，增长34%。”这不由让人惊异，轰轰烈烈的调控居然刺激了市场情绪空前高涨，中国人的住房购买力大大增加。5月份“国八条”出台之后，虽然没有出现全国性的集体观望，但各地交易量下滑的消息此起彼伏，即便在这样的“颓势”下，中国楼市依然“硕果累累”。那么，到底是谁制造了6个月的“供不应求”？

高房价已经成为既定事实，而让老百姓最为不安的是“在高房价基础之上的高增长”，眼看房价节节攀升，买还是不买？“稳中有升”的调控政策基本上为中国楼市定了基调，再加上很多人对市场的鼓吹，于是，有些坐立不安的购房者就显示了“奋不顾身”和“当机立断”的勇气。

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