建设局拍地少批多占 局长14岁侄子花69万买下

买地205平方米，实际占地233.16平方米，陕西省韩城市一建筑涉嫌“少批多占”，近日引起了相关单位的强烈不满。

耐人寻味

14岁买主近69万买地

据了解，2002年8月27日，韩城市城乡建设局将位于韩城市客运总站北侧的黄河大街公厕地块共205平方米的土地以68.9万元的价格拍卖，用途为“环卫设施兼商业用地”。

从土地拍卖合同落款签字看，这份合同的买方叫杜龙。当时杜龙还未满14周岁，属于限制民事行为能力的未成年人。那么，一个不满14岁的孩子缘何会签一笔近69万元的合同？原来，这块土地的真正使用者是杜龙的父亲杜振刚，而杜振刚则是韩城市城乡建设局局长杜振山的亲弟弟。

“如果杜振刚确实想买这块地，那么他当局长的哥哥应该主动回避；而实际情况是哥哥代表政府出卖土地，不满14岁的亲侄子充当买主，这实在耐人寻味。”韩城市客运站一名员工说。

无证施工

争议地上盖起违法建筑

据调查，2004年4月，杜振刚在以儿子的名义购买的土地上开始施工建设一座“口腔专科医院”，开工不久就遇到了韩城市客运总站的阻止，理由是这块土地使用权属韩城市客运总站，有韩城市政府1994年为他们颁发的土地证为证。

此后，经韩城市政府协调，韩城市客运总站将原登记在自己土地使用证范围内的部分土地转让给韩城市城乡建设局，然后由韩城市城乡建设局将该地转让给杜振刚使用，韩城市客运总站收取了68.9万元的转让费。到2004年底，这座5层高的“口腔专科医院”建成完工，但杜振刚至今没有该地土地使用证，因此，该建筑物也就成了违法建筑。

实地测量

局长弟弟涉嫌多占土地

2005年8月25日，韩城市客运总站人员在韩城市公证处公证员的现场监督下，对客运站北侧新建楼房的占地进行了实地测量，结果显示建筑物占地面积(一层占地加挑檐伸出部分占地)为301.88平方米，而在该楼房内一层东南角的公厕的实际占地面积为68.72平方米，公证处当即对以上测量结果进行证据保全。

韩城市客运总站站长张民权说：“按拍卖合同，杜振刚花68.9万元取得的土地使用权净用地面积是205平方米，而他实际占用土地面积是233.16平方米(即总建筑物占地面积301.88平方米减去公厕实际占地面积68.72平方米)，此外还无偿占用了公厕顶部二到五层。就这些问题，客运站多次向韩城市城乡建设局等部门反映过，也采取了诉讼的办法，但至今没有结果。”

8月29日，记者就此事采访杜振刚时，他否认自己多占土地。

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