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投资：小商铺投资秘诀

　　[提要]【地头要旺】“人旺财旺，旺场先旺人”选铺开店，主要是选择交通方便，人口稠密区或商业繁华区。值得注意的是，近年来，随着广州城市的发展，一些新兴商业圈已成为买铺投资的新热点。像天河体育中心、农林下路、江南大道一带，经过多年的市场培育和商业网点建设，其商业前景不能向好。建议投资者不妨将这些地段的商铺作为投资重点，以求今后获取更大的升值回报。【有主力店入驻】实践证明，有大型名牌连锁商场进驻经营的地段，往往容易通过其信誉，规模以及品牌效应，在短时间内就能带旺整个商厦。俗话说，小鱼跟着大鱼游，小鱼食无忧。小商铺的投资者如果此时
【地头要旺】　“人旺财旺，旺场先旺人”选铺开店，主要是选择交通方便，人口稠密区或商业繁华区。 值得注意的是，近年来，随着广州城市的发展，一些新兴商业圈已成为买铺投资的新热点。像天河体育中心、农林下路、江南大道一带，经过多年的市场培育和商业网点建设，其商业前景不能向好。建议投资者不妨将这些地段的商铺作为投资重点，以求今后获取更大的升值回报。 【有主力店入驻】　实践证明，有大型名牌连锁商场进驻经营的地段，往往容易通过其信誉，规模以及品牌效应，在短时间内就能带旺整个商厦。俗话说，小鱼跟着大鱼游，小鱼食无忧。小商铺的投资者如果此时趁机跟进，相信日后将会有较大的斩获。 【总价不要太高】　据调查显示，目前广州家庭储蓄达到１０—３０万元这一层次的比例最大。因此，广州商铺总金额在这一价位内的就较为抢手。作为小资产者，在当前的经济形势下，选择一些投资小、回报快、风险低的小面积商铺无疑是明智的。 【配套设施要齐全】　休闲购物，已成为都市人的一种时尚。因此，现代商场必须迎合现代人这种追求享受的购物心理。除了商务中心、金融汇总、信息网络、物业管理以及配套外，还应配建商业文化广场，增加商场的文化、娱乐、产品展示、宣传促销各种功能，使其不仅成为生活购物的地方，也是人们休闲聚会的场所。 【配备仓储设施】　绝大多数商场必需配备仓库，以便吞吐货物。一般来说，仓库位置不宜太远，又要交通方便，进出门口、装货卸货都不拥挤才好。当然，如果买铺又可以附送仓库，那是最好不过。据了解，目前广州市已有一些有眼光的发展商，开始采用送仓库进行商铺促销，投资者在选铺时不妨多加留意。
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